부동산권리분석사 | 더케이에듀 – 메디큐원격평생교육원

부동산권리분석사

과정 안내

부동산권리분석사 과정은 등기부등본 확인과 경매·임대차 권리분석을 배워 거래 사고를 예방하고 부동산 실무 역량을 키우는 강의예요.

이런 분께 추천해요

부동산 매매나 전월세 계약 시 발생할 수 있는 권리 사고를 예방하고 싶은 분
부동산 경매와 공매 기초부터 특수 권리 분석까지 체계적으로 공부하고 싶은 분
부동산 업계, 자산운용업계, 건설업계, 컨설팅 회사 취업을 준비하거나 실무 역량을 다지고 싶은 분
부동산 계약 및 자산 관리 실무에 필요한 권리 분석 지식을 탄탄히 쌓고 싶은 분

부동산권리분석사, 어떤 일을 하나요?

부동산권리분석사는 부동산 거래와 관련해 일어날 수 있는 사고를 예방하기 위해, 거래 종류별·단계별로 숨어 있는 법률상·사실상의 하자를 조사하고 발견하여 부동산 거래의 안전성을 보장하는 직무를 수행해요. 등기부등본 검토, 임차인 권리 분석, 경매·공매 관련 권리 관계 확인 등을 통해 위험 요소를 사전에 점검하는 역할을 해요. 단, 법정 부동산 중개 및 법원 매수신청대리 등의 고유 업무에는 별도의 국가자격(공인중개사)이 필요해요.

이 과정에서 배우는 내용

부동산 거래와 경매 실무에서 마주치는 필수 권리분석 지식을 총 25강(약 11.3시간)에 걸쳐 단계별로 배워요.

권리분석 기초와 등기부등본: 부동산 권리의 기초 개념, 등기부등본 보는 법과 기본 권리분석
부동산 경매 절차와 실무: 경매의 기본 구조와 이해관계인, 현장 임장 조사, 대출 및 명도 절차의 이해
임대차 권리분석: 주택임대차보호법, 임차인과 전세권 권리분석, 가장임차인 판별법
특수 권리와 공매: 제시외 건물, 공유지분, 유치권, 법정지상권, 선순위 가등기·가처분, 전세권 경매, 공매, 토지별도등기, 대지권미등기, NPL(부실채권) 분석

배우고 나면 이렇게 활용할 수 있어요

부동산 컨설팅 회사나 부동산 관련 기업체에서 권리 관계 검토 및 사전 조사 실무에 활용할 수 있어요.
자산운용사, 자산관리 기업, 건설업계 등에서 부동산 자산 위험 분석 업무를 보조하는 데 도움이 될 수 있어요.
개인적인 부동산 매매나 임대차 계약 시 보증금을 지키고 권리상 하자를 스스로 점검하는 지식으로 활용할 수 있어요.
부동산 경매나 공매 물건 분석 시 숨겨진 인수 권리를 미리 선별하는 데 쓰일 수 있어요.

자격 취득 절차

더케이에듀 회원가입 후 부동산권리분석사 수강 신청(강의는 무료로 수강할 수 있어요)
30일 동안 PC와 모바일을 통해 25강 자율 수강
수강 진도율 60% 이상 달성 시 온라인 시험 응시
시험 60점 이상 합격 시 자격증 발급 신청(발급비 별도) 및 자격증 취득

민간자격증 정보

등록번호: 2026-002685
자격 종류: 등록민간자격
주무부처: 국토교통부
발급기관: 한국직업능력검정협회
유효기간: 제한 없음
응시자격: 누구나 응시 가능
수료기준: 진도율 60% 이상 & 시험 60점 이상

발급기관 정보

한국직업능력검정협회 · 대표자 강희수 · 연락처 1833-2358 · 서울특별시 강서구 초록마을로2길 26, 2층

발급 안내 · 소비자 알림사항

· 자격증은 발급 신청 후 개별 제작되므로, 신청 뒤에는 발급비를 환불받을 수 없습니다. 시험 합격 후 60일 안에 발급을 신청해 주세요(신청 후 최대 10일 소요, 발급기관 규정).

· 이 자격은 자격기본법에 따라 등록된 민간자격으로, 국가로부터 인정받은 공인자격이 아닙니다.

· 민간자격 등록 여부와 공인 제도에 관한 자세한 내용은 민간자격정보서비스(www.pqi.or.kr)의 '민간자격 소개'에서 확인할 수 있습니다.

샘플 강의 수강 전 무료로 체험해 보세요

강사 소개

여상준

차시 목차 (총 25차시)

2 2강 부동산권리기초 30분 28초

3 3강 부동산등기부등본 28분 45초

4 4강 부동산경매의기초 30분 17초

5 5강 부동산경매절차 28분 24초

6 6강 부동산경매구조, 이해관계인 33분 4초

7 7강 권리분석의기본 25분 13초

8 8강 임차인, 전세권권리분석1 29분 8초

9 9강 임차인, 전세권권리분석2 29분 34초

10 10강 임장(현장조사) 29분 22초

11 11강 대출 28분 19초

12 12강 명도절차1 27분 54초

13 13강 명도절차2 29분 0초

14 14강 제시외 23분 32초

15 15강 공유지분 27분 39초

16 16강 임대차보호법 23분 54초

17 17강 가장임차인1 26분 38초

18 18강 가장임차인2 25분 19초

19 19강 유치권 25분 41초

20 20강 법정지상권 28분 15초

21 21강 선순위가등기1 21분 3초

22 22강 선순위가등기2 25분 53초

23 23강 선순위가처분/ 전세권경매 22분 31초

24 24강 공매 20분 47초

25 25강 토지별도등기/ 대지권미등기/ npl 30분 11초

자주 묻는 질문

Q. 부동산 지식이 전혀 없는 초보자도 수강할 수 있나요? ▾

네, 가능해요. 부동산 권리의 기초 개념과 등기부등본 보는 법부터 단계적으로 진행되므로 초보자도 차근차근 학습할 수 있어요.

Q. 공인중개사 자격증이 없어도 부동산권리분석사를 취득할 수 있나요? ▾

누구나 응시할 수 있는 등록민간자격 과정이에요. 다만 법정 부동산 중개업무 및 개설등록, 법원 매수신청대리 업무에는 별도의 국가자격(공인중개사)이 필요해요.

Q. 수강료와 시험 응시료는 무료인가요? ▾

강의는 무료로 수강할 수 있으며, 온라인 시험 응시 후 합격하여 자격증 발급을 희망하시는 경우에만 발급비를 별도로 부담하시면 돼요.

Q. 모바일로도 강의를 들을 수 있나요? ▾

네, PC뿐만 아니라 모바일 환경에서도 편리하게 강의를 수강하실 수 있어요.